1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
千葉市中央区
38.2万円/㎡
前年比+18.2%
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ダイアパレス千葉県庁前
千葉県千葉市中央区市場町
外房線 / 本千葉駅 徒歩7分
1999年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,071万円
43.0万円/㎡
2,392
2,845
3,298
3,750
AI査定結果
推定相場価格
3,071万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,845万円〜3,298万円
39.8万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス千葉県庁前
3,080万円（43.1万円/㎡）/ 8階 / 71.4㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,080万円 | 43.1万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/16 | 3,080万円 | 43.1万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 3,080万円 | 43.1万円 | 8階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 3,080万円 | 41.0万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 3,130万円 | 43.8万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 3,130万円 | 43.8万円 | 8階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 3,130万円 | 41.7万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 3,130万円 | 43.8万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/17 | 2,380万円 | 34.4万円 | 9階 | 69.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/11 | 3,280万円 | 45.9万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/19 | 3,280万円 | 45.9万円 | 8階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,670万円 | 35.5万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 3,880万円 | 56.0万円 | 11階 | 69.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 3,880万円 | 56.1万円 | 11階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,890万円 | 38.5万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,890万円 | 38.5万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,980万円 | 28.6万円 | 11階 | 69.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,780万円 | 49.0万円 | 11階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,780万円 | 49.0万円 | 11階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,900万円 | 33.5万円 | 11階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 3,080万円 | 41.0万円 | 9階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,190万円 | 42.5万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,190万円 | 38.6万円 | 3階 | 56.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 34.9万円 | 3階 | 56.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅7分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | - | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/18 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,460万円 | 46.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,180万円 | 37.7万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/18 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/12 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 京成千葉駅13分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.6㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/23 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,490万円 | 47.8万円 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、千葉市中央区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して12.8%割高です。
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1978年築 / 8階建 / 96戸 / RC造